买房要求退房合理吗

买房要求退房在特定情况下是合理的。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若房屋主体结构质量不合格或严重影响居住，买受人有权要求退房并赔偿。不及时处理可能导致买家权益受损，如经济损失扩大或无法入住。
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买房要求退房的常见处理方式包括协商、诉讼或仲裁。首先应尝试与开发商协商，协商不成时可根据购房合同选择诉讼或仲裁途径，依据合同条款及法律规定维护自身权益。
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买房可合理退房。具体操作：1. 确认退房情形是否符合法律规定或合同约定；2. 与开发商协商退房事宜，包括退款、赔偿等；3. 若协商无果，准备购房合同、证据等材料，通过法律途径起诉或申请仲裁；4. 等待判决或裁决，按结果执行退房及赔偿事宜。