继承房产价格怎么估

继承房产价格需专业评估。依据《房地产估价规范》，评估采用市场比较法，考虑同楼盘及类似楼盘价格，得出合理市场价。不及时评估可能导致财产分配不公或税务问题。
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继承房产评估方式有过户指导价、网签价、合同价评估。选择时应考虑房产实际情况、市场行情及税务影响，确保评估结果合理合法。
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继承房产需评估。操作如下：1. 选定评估方法：过户指导价、网签价或合同价；2. 收集同楼盘及类似楼盘价格信息；3. 结合房屋实际情况，如面积、位置等，计算市场参考价；4. 出具评估报告，作为财产分配或税务依据。