我的房子租期两年半未交付?

您有权要求赔偿。根据《合同法》的相关规定,在房租合同到期后,若房东未按时交付房屋,这构成了违约行为。在【解答内容】中提到的处理流程基础上,您不仅可以要求房东搬离并交付房屋,还可以依法要求其承担因违约给您造成的损失,包括但不限于租金损失、搬家费用等。具体赔偿数额需根据实际情况和法律规定来确定。
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若房东在租期内提前违约不交付房屋,您可以:1. 与房东协商,要求其履行合同或达成赔偿协议;2. 协商不成时,根据租赁合同约定或法律规定,向法院提起诉讼,要求房东承担违约责任并赔偿损失;3. 在诉讼期间,可申请法院对房屋进行保全,防止房东进一步处置房屋。
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您需要准备以下证据来维权:1. 租赁合同原件或复印件,证明租赁关系及双方权利义务;2. 房租支付记录,证明您已履行支付租金义务;3. 房屋未交付的证明,如现场照片、视频或房东承认未交付的录音、文字记录等;4. 若因房东未交付房屋导致您产生额外损失,还需提供相关损失证明。

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